Achat ROYAN 17200

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À vendre : Appartement 3 pièces à Royan

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À vendre : Appartement 3 pièces à Royan

ROYAN 17200

169 000 € *

* 169000 € honoraires inclus

157 225 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 6035

EXCLUSIVITÉ - ENTRE CENTRE-VILLE ET PLAGE Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Royan, dans le secteur de la Métairie. Avec une surface de 56.90 m², cet appartement comprend une entrée, un... Voir plus

56.9 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

À vendre : Appartement 3 pièces à Royan

Descriptif

Réf : 6035

EXCLUSIVITÉ - ENTRE CENTRE-VILLE ET PLAGE Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Royan, dans le secteur de la Métairie. Avec une surface de 56.90 m², cet appartement comprend une entrée, un... Voir plus

56.9 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.25 km

Distance Train

2.1 km

Accès Bus

5 min

Taxe Habitation

993 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Charges annuelles (ALUR)

750 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.44 m2

Année construction

1955

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

168 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 168 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

32 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 67.2 m² 11

EXCLUSIVITÉ- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 7 logements, à faibles charges.
D'une surface habitables de 67,20 m², cet appartement entièrement rénové vous propose un intérieur en état neuf.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 34 m², avec une très grande hauteur sous plafond et une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien bénéficie d'un chauffage électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal.
Ce bien est également pourvu d'un stationnement extérieur privatif.
Les commerces sont situés à 50 mètres et la plage de la Grande Conche à 500 mètres.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus et la gare multimodale de Royan se trouve à 300 mètres.
Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Appartement 2 pièces 42.05 m² 10

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre au 2ème étage d'une résidence construite en 2003, de 4 étages avec ascenseur, située à proximité de la gare et du centre-ville de Royan.

D'une surface de 42,05 m², il se compose de 2 pièces. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 24,62 m², avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau balcon de 8.20 m², d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave. Le portail de la résidence est motorisé pour plus de confort.

Localisé à 200 mètres de la gare et à 400 mètres des commerces, cet appartement est également à 900 mètres de la mer, parfait pour profiter des plaisirs balnéaires.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix de vente : 170 000 €. Référence : 5892.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN.

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Appartement 2 pièces 34.76 m² 13

EXCLUSIVITÉ -QUARTIER DU PARC - 100 MÈTRES PLAGE

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Royan, dans le secteur prisé du Quartier du Parc. D'une surface de 34,76 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Un stationnement extérieur et une cave sont également inclus avec l'appartement.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des commodités : à seulement 120 mètres des commerces et à moins de 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Le marché couvert du quartier du Parc, ouvert à l'année, est situé à moins de 200 mètres.
Pour vos déplacements, la gare est à 1 km et un accès au bus se trouve à 2 minutes à pied.
UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 45.75 m² 6

APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SÉNIOR SERVICE
En vente : proche du centre-ville de ROYAN (17200), venez découvrir cet appartement T2 de 45,75 m².
Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une résidence sénior service DOMITYS.
Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre de 22 m², avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc.
La présence d'une piscine intérieure représente un atout non négligeable.
Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles au sous-sol de l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
L'appartement est situé à 650 mètres des commerces et 500 mètres du lac de la Métairie. On trouve un arrêt de bus face à la résidence. La plage de la Grande Conche se situe à 1,5 km et le marché central à 900 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 32.3 m² 8

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Royan, dans le secteur prisé du quartier du Parc, à seulement 200 mètres de la mer.
Avec une surface de 32,30 m², cet appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc.
Vous bénéficierez également d'une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre confort, cet appartement est pourvu d'une place de parking extérieure.
La localisation est idéale : à 600 mètres du centre-ville et du marché couvert du Parc, 450 mètres des commerces, 200 mètres de la plage de la Grande Conche.
Côté transports en commun, vous trouverez la gare multimodale à 500 mètres et un arrêt de bus à 2 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Appartement 3 pièces 47.37 m² 13

EXLUSIVITÉ - ROYAN PROCHE GARE
Découvrez cet appartement duplex de 3 pièces, situé au 3ème et 4ème étage d'une petite résidence de 4 étages avec ascenseur. Ce bien construit en 2006 est en bon état.
D'une surface de 47,37 m², il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et deux wc indépendants.
Vous apprécierez également la terrasse de 13 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que la place de stationnement qui lui est réservée.
Cet appartement se trouve à 200 mètres de la gare de Royan, à 400 mètres des commerces et à 900 mètres de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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Appartement 2 pièces 47.68 m² 7

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT AVEC TERRASSE
En vente : venez découvrir à ROYAN (17200) cet appartement 2 pièces de 47,68 m².
Il est composé d'un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés.
Ce logement en bon état général dispose d'une terrasse et d'un stationnement privatif en sous-sol.
Il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence de 2004 avec piscine, située à proximité du collège Henri Dunant à Royan.
Vous trouverez les commerces de la zone commerciale Val Lumière à 1,4 km et la plage de Pontaillac à 2,8 km.
Contactez votre agence Guy Hoquet ROYAN pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé