À vendre : Appartement 3 pièces à Royan

CENTRE-VILLE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre, Guy Hoquet ROYAN vous propose cet appartement de 2 pièces de 30,02 m² dans le centre-ville de ROYAN (17200).

Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes.

Cet appartement en bon état général dispose d'une cave.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve à moins de 300 mètres des commerces du centre-ville et du marché central. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Vous trouverez la plage de la Grande Conche à 900 mètres.

Il est à vendre pour la somme de 155 000 €. Il fait partie d'une copropriété formée de 134 lots et il y a 451 € de charges annuelles.

Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (325 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 630 € et 900 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cet appartement en vente.

À 300 M DE LA PLAGE - CENTRE-VILLE

AU coeur du centre-ville de ROYAN (17200), venez visiter cet appartement de 3 pièces exposé sud-ouest de 66,24 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 19 m², de deux chambres de 9 m² et 22 m². Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Il y a aussi une climatisation.

L'appartement se trouve au pieds des commerces du centre-ville, 600 mètres du marché central et 300 mètres de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

EXCLUSIVITÉ- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 7 logements, à faibles charges.
D'une surface habitables de 67,20 m², cet appartement entièrement rénové vous propose un intérieur en état neuf.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 34 m², avec une très grande hauteur sous plafond et une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien bénéficie d'un chauffage électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal.
Ce bien est également pourvu d'un stationnement extérieur privatif.
Les commerces sont situés à 50 mètres et la plage de la Grande Conche à 500 mètres.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus et la gare multimodale de Royan se trouve à 300 mètres.
Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre au 2ème étage d'une résidence construite en 2003, de 4 étages avec ascenseur, située à proximité de la gare et du centre-ville de Royan.

D'une surface de 42,05 m², il se compose de 2 pièces. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 24,62 m², avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau balcon de 8.20 m², d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave. Le portail de la résidence est motorisé pour plus de confort.

Localisé à 200 mètres de la gare et à 400 mètres des commerces, cet appartement est également à 900 mètres de la mer, parfait pour profiter des plaisirs balnéaires.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix de vente : 170 000 €. Référence : 5892.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN.

EXCLUSIVITÉ -QUARTIER DU PARC - 100 MÈTRES PLAGE

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Royan, dans le secteur prisé du Quartier du Parc. D'une surface de 34,76 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Un stationnement extérieur et une cave sont également inclus avec l'appartement.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des commodités : à seulement 120 mètres des commerces et à moins de 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Le marché couvert du quartier du Parc, ouvert à l'année, est situé à moins de 200 mètres.
Pour vos déplacements, la gare est à 1 km et un accès au bus se trouve à 2 minutes à pied.
UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SÉNIOR SERVICE
En vente : proche du centre-ville de ROYAN (17200), venez découvrir cet appartement T2 de 45,75 m².
Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une résidence sénior service DOMITYS.
Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre de 22 m², avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc.
La présence d'une piscine intérieure représente un atout non négligeable.
Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles au sous-sol de l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
L'appartement est situé à 650 mètres des commerces et 500 mètres du lac de la Métairie. On trouve un arrêt de bus face à la résidence. La plage de la Grande Conche se situe à 1,5 km et le marché central à 900 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement traversant de 67,36 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à seulement 400 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces (50 mètres).
Ce bien se compose de 3 pièces : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'intérieur nécessite des travaux.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est produite par une chaudière. Vous apprécierez également la cheminée qui apporte du charme à l'espace de vie.
L'appartement dispose d'un balcon et d'un cellier de plain-pied.
Situé à 400 mètres de la plage de la Grande Conche, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec la gare multimodale de Royan à 250 mètres et un arrêt de bus à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Royan, dans le secteur prisé du quartier du Parc, à seulement 200 mètres de la mer.
Avec une surface de 32,30 m², cet appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc.
Vous bénéficierez également d'une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre confort, cet appartement est pourvu d'une place de parking extérieure.
La localisation est idéale : à 600 mètres du centre-ville et du marché couvert du Parc, 450 mètres des commerces, 200 mètres de la plage de la Grande Conche.
Côté transports en commun, vous trouverez la gare multimodale à 500 mètres et un arrêt de bus à 2 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXLUSIVITÉ - ROYAN PROCHE GARE
Découvrez cet appartement duplex de 3 pièces, situé au 3ème et 4ème étage d'une petite résidence de 4 étages avec ascenseur. Ce bien construit en 2006 est en bon état.
D'une surface de 47,37 m², il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et deux wc indépendants.
Vous apprécierez également la terrasse de 13 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que la place de stationnement qui lui est réservée.
Cet appartement se trouve à 200 mètres de la gare de Royan, à 400 mètres des commerces et à 900 mètres de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité du Marché Central de Royan.
Avec une surface de 51,38 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Profitez également d'un balcon de 9,26 m² pour vos moments de détente.
Vous disposerez d'un stationnement en sous-sol et d'une cave.
L'appartement se trouve à 300 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. La plage de la Grande Conche est à 1km.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.